ખેતીની જમીનનો ભાડાપટ્ટો રાખવાનો કરાર 

(Agricultural Land Lease Agreement)

આ ખેતીની જમીનનો ભાડાપટ્ટો રાખવાનો કરાર ("કરાર") આજે તારીખ _______________ ના રોજ, ____________________ ખાતે કરવામાં આવ્યો છે.

આ કરાર કરનારા પક્ષકારો:

૧. શ્રી ______________________________,

શ્રી ___________________________ ના પુત્ર, ઉંમર વર્ષ _____, ભારતીય નિવાસી, સરનામું: ______________________________________________________________________. જેઓ અહીં વર્ણવેલી ખેતીની જમીનના કાયદેસરના માલિક અને ખેડૂત છે (જેમને હવે પછી "જમીન માલિક / Lessor" તરીકે સંબોધવામાં આવશે, જેમાં તેમના વારસદારો, ઉત્તરાધિકારીઓ, કાયદેસરના પ્રતિનિધિઓ અને સોંપણી મેળવનારાઓનો સમાવેશ થાય છે).

અને

૨. __________________________________,

કંપની ધારા, ૨૦૧૩ હેઠળ નોંધાયેલી કંપની/સંસ્થા, જેની રજિસ્ટર્ડ ઓફિસ: ____________________________________________________________________ ખાતે આવેલી છે, જેમનો PAN નંબર: _________________ અને GSTIN: _________________ છે, જેમનું પ્રતિનિધિત્વ તેમના અધિકૃત હસ્તાક્ષરકર્તા શ્રી ______________________________ દ્વારા કરવામાં આવી રહ્યું છે (જેમને હવે પછી "ભાડે રાખનાર / Lessee" તરીકે સંબોધવામાં આવશે, જેમાં તેમના ઉત્તરાધિકારીઓ, સંલગ્ન સંસ્થાઓ અને પરવાનગી મેળવેલ સોંપણી ધારકોનો સમાવેશ થાય છે).

જ્યારે (WHEREAS):

૧. જમીન માલિક નીચે મુજબની ખેતીની જમીનના સંપૂર્ણ, કાયદેસર અને શાંતિપૂર્ણ કબજો ધરાવતા માલિક છે (જેને હવે પછી "ભાડે આપેલી જગ્યા / Demised Premises" તરીકે ઓળખવામાં આવશે):

• સરવે નંબર: ____________, ક્ષેત્રફળ હેક્ટર-આરે-ચો.મી. ____________, ગામ: ____________, તાલુકો: ____________, જીલ્લો: ____________, ગુજરાત.

• સરવે નંબર: ____________, ક્ષેત્રફળ હેક્ટર-આરે-ચો.મી. ____________, ગામ: ____________, તાલુકો: ____________, જીલ્લો: ____________, ગુજરાત.

મુખ્ય શરતો (Key Terms):

• ભાડાપટ્ટાની મુદત (LEASE TERM): [અહીં મુદત લખવી, દા.ત., વર્ષ/મહિના]

• ભાડું અને ચુકવણીની શરતો (LEASE RENT AND PAYMENT TERMS): [ભાડાની રકમ અને ચુકવણીની તારીખ/પદ્ધતિ અહીં લખવી]

• ભાડાપટ્ટાનો હેતુ (PURPOSE OF LEASE): આ જમીનનો ઉપયોગ માત્ર ખેતીવાડી અથવા કરારમાં સંમત થયેલ પ્રવૃત્તિઓ માટે જ કરી શકાશે.

• કબજો અને પ્રવેશ (POSSESSION AND ACCESS): જમીન માલિક દ્વારા ભાડે રાખનારને જમીનનો શાંતિપૂર્ણ કબજો અને અવરજવર માટેનો સંપૂર્ણ હક આપવામાં આવે છે.

• માલિકી હક (TITLE AND OWNERSHIP): જમીન માલિક ખાતરી આપે છે કે જમીન પર તેમનો કાયદેસરનો માલિકી હક છે ..

• જાળવણી, નિયમોનું પાલન અને નિયંત્રણો (MAINTENANCE, COMPLIANCE & RESTRICTIONS): ભાડે રાખનારે સ્થાનિક કાયદાઓનું પાલન કરવાનું રહેશે અને જમીનને નુકસાન ન થાય તે રીતે જાળવણી કરવાની રહેશે.

• વળતરની ખાતરી (INDEMNITY): કોઈપણ પક્ષકાર દ્વારા શરતોના ભંગ બદલ થતા નુકસાનની ભરપાઈ જે-તે જવાબદાર પક્ષે કરવાની રહેશે.

• કરારનો અંત / રદ્દીકરણ (TERMINATION): નોટિસ પિરિયડ અથવા કરારની શરતોના ભંગના આધારે કરાર સમાપ્ત કરવાની જોગવાઈઓ.

• નવીનીકરણ (RENEWAL): મુદત પૂરી થ્યે બંને પક્ષોની સહમતિથી કરાર આગળ લંબાવી શકાશે.

• વિવાદ નિવારણ (DISPUTE RESOLUTION): કોઈપણ વિવાદ અથવા મતભેદના કિસ્સામાં પરસ્પર ચર્ચા અથવા આર્બિટ્રેશન (મધ્યસ્થતા) દ્વારા ઉકેલ લાવવામાં આવશે.

• અધિકારક્ષેત્ર અને લાગુ પડતો કાયદો (JURISDICTION AND APPLICABLE LAW): આ કરાર ગુજરાત રાજ્યના કાયદાઓને આધીન રહેશે અને ન્યાયિક બાબતો માટેનું ક્ષેત્ર ________________ અદાલત રહેશે.

• પરચૂરણ (MISCELLANEOUS): અન્ય સામાન્ય કાનૂની શરતો.

પક્ષકારોની સહી (SIGNED AND DELIVERED BY):

જેના પુરાવા રૂપે પક્ષકારોએ ઉપર જણાવેલ તારીખ અને વર્ષના રોજ સાક્ષીઓની હાજરીમાં પોતાના સહી-સિક્કા કર્યા છે.

જમીન માલિક વતી (Lessor):

(શ્રી ____________________________)

ભાડે રાખનાર વતી (Lessee):

____________________________ વતી,

(અધિકૃત હસ્તાક્ષરકર્તા: શ્રી ____________________________)

સાક્ષીઓ (Witnesses):

૧. ___________________

૨. ___________________